Scaduto
Comune di Frosinone
Gara #3065
GARA SUA. N. 42/2025 Procedura aperta per l'affidamento del servizio di Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione per l’intervento “Lavori di riqualificazione del complesso di proprietà comunale “Cinema-Teatro Nestor” destinato a servizi culturali e socio-ricreativi” di FrosinoneInformazioni appalto
27/05/2025
Aperta
Servizi tecnici
€ 258.271,42
Piedimonte Andrea
Categorie merceologiche
71
-
Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione
Lotti
1
B70BF8A3CF
E47H21002240001
Qualità prezzo
GARA SUA. N. 42/2025 Procedura aperta per l'affidamento del servizio di Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione per l’intervento “Lavori di riqualificazione del complesso di proprietà comunale “Cinema-Teatro Nestor” - Comune di Frosinone
GARA SUA. N. 42/2025 Procedura aperta per l'affidamento del servizio di Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione per l’intervento “Lavori di riqualificazione del complesso di proprietà comunale “Cinema-Teatro Nestor” destinato a servizi culturali e socio-ricreativi” di Frosinone (FR).PNRR - Intervento finanziato dall’Unione Europea “NextGeneration EU” – Missione 5 – Componente 2 Investimento 2.1 “Rigenerazione urbana”.- Comune di Frosinone
€ 258.271,42
€ 0,00
€ 0,00
Scadenze
08/07/2025 10:00
14/07/2025 10:00
14/07/2025 10:30
Avvisi
Allegati
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701.69 MB | |
determina-proposta-aggiudicazione.pdf SHA-256: da906402485be649430ef9d2adcee57340cfdcd34443be25d5b0c16ab9cb75e6 13/06/2025 10:19 |
6.82 MB |
Chiarimenti
30/05/2025 11:11
Quesito #1
Buongiorno,
si richiedono elaborati progettuali, in quanto non presenti tra gli allegati.
Saluti.
si richiedono elaborati progettuali, in quanto non presenti tra gli allegati.
Saluti.
13/06/2025 10:14
Risposta
Si comunica che in data 13/06/2025 è stata caricata la documentazione progettuale. Pertanto, i nuovi termini della procedura avranno una durata di 30 giorni a decorrere da tale data, come indicato nell'avviso di proroga pubblicato.
01/06/2025 10:33
Quesito #2
Buongiorno,
tra gli allegati non trovo il disciplinare di gara.
Distinti Saluti
tra gli allegati non trovo il disciplinare di gara.
Distinti Saluti
03/06/2025 12:26
Risposta
Il disciplinare è il file denominato "su-19110-2025-prot.pdf"
06/06/2025 09:59
Quesito #3
Buongiorno,
tra la documentazione disponibile si parla di elaborati progettuali.
Sarebbe possibile metterli a disposizione?
Cordiali saluti.
tra la documentazione disponibile si parla di elaborati progettuali.
Sarebbe possibile metterli a disposizione?
Cordiali saluti.
13/06/2025 10:14
Risposta
Si comunica che in data 13/06/2025 è stata caricata la documentazione progettuale. Pertanto, i nuovi termini della procedura avranno una durata di 30 giorni a decorrere da tale data, come indicato nell'avviso di proroga pubblicato.
06/06/2025 15:47
Quesito #4
Buongiorno,
in riferimento ai servizi richiesti per l'offerta tecnica (criterio A1), è da considerare meritevoli di punteggio, servizi che abbiano come prestazione svolta solo ed esclusivamente la direzione lavori, oppure servizi che abbiano come prestazione svolta sia progettazione che direzione lavori?
Cordiali saluti.
in riferimento ai servizi richiesti per l'offerta tecnica (criterio A1), è da considerare meritevoli di punteggio, servizi che abbiano come prestazione svolta solo ed esclusivamente la direzione lavori, oppure servizi che abbiano come prestazione svolta sia progettazione che direzione lavori?
Cordiali saluti.
30/06/2025 18:37
Risposta
in merito al quesito posto il concorrente è libero di presentare i servizi, affini, che ritiene essere significativi della propria capacità a realizzare la prestazione sotto il profilo tecnico. Quindi è possibile presentare sia servizi di Progettazione che servizi di Direzione dei LAvori.
va però aggiunto che in fase di valutazione dei servizi a pagina 51 del disciplinare di gara è così riportato:
"Per quanto riguarda la valutazione della migliore professionalità o adeguatezza dell’offerta, un concorrente che a dimostrazione delle proprie capacità professionali, presenta progetti appartenenti non soltanto alla stessa classe e categoria ma che sono strumentali alla prestazione dello specifico servizio (direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di edifici ad uso cinema-teatro ed il concorrente presenta tre progetti appartenenti al gruppo di interventi strumentali alla prestazione di edilizia richiesta), potrebbe avere una valutazione migliore."
va però aggiunto che in fase di valutazione dei servizi a pagina 51 del disciplinare di gara è così riportato:
"Per quanto riguarda la valutazione della migliore professionalità o adeguatezza dell’offerta, un concorrente che a dimostrazione delle proprie capacità professionali, presenta progetti appartenenti non soltanto alla stessa classe e categoria ma che sono strumentali alla prestazione dello specifico servizio (direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di edifici ad uso cinema-teatro ed il concorrente presenta tre progetti appartenenti al gruppo di interventi strumentali alla prestazione di edilizia richiesta), potrebbe avere una valutazione migliore."
12/06/2025 15:13
Quesito #5
Buongiorno,
trattandosi di un intervento di direzione lavori, al fine di redigere un'offerta tecnica quanto più corretta possibile, sarebbe possibile avere a disposizione il progetto a base di gara?
Cordiali saluti
trattandosi di un intervento di direzione lavori, al fine di redigere un'offerta tecnica quanto più corretta possibile, sarebbe possibile avere a disposizione il progetto a base di gara?
Cordiali saluti
13/06/2025 10:15
Risposta
Si comunica che in data 13/06/2025 è stata caricata la documentazione progettuale. Pertanto, i nuovi termini della procedura avranno una durata di 30 giorni a decorrere da tale data, come indicato nell'avviso di proroga pubblicato.
12/06/2025 16:45
Quesito #6
Buongiorno
si chiede un chirimento relativamente ai requisiti richiesti
1) E' possibile dimostrare i requisiti amministrativi anche con servizi di Progettazione definitiva o esecutiva? In quanto nel disciplinare, ci sono informazioni contrastanti .
2)Nel caso i servizi devono essere Ultimati, oppure vengono presi in considerazione anche Direzione lavori in corso di esecuzione, dimostrabili con Sal e altra documentazione ufficiale?
si chiede un chirimento relativamente ai requisiti richiesti
1) E' possibile dimostrare i requisiti amministrativi anche con servizi di Progettazione definitiva o esecutiva? In quanto nel disciplinare, ci sono informazioni contrastanti .
2)Nel caso i servizi devono essere Ultimati, oppure vengono presi in considerazione anche Direzione lavori in corso di esecuzione, dimostrabili con Sal e altra documentazione ufficiale?
30/06/2025 18:42
Risposta
premesso che nella sezione REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE (art. 100 comma 1 lett. c) viene richiesto
Esecuzione negli ultimi dieci anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di servizi “di punta” con le seguenti caratteristiche: l’operatore economico deve aver eseguito due servizi di Direzione Lavori e/o CSE (pag. 38)
mentre a pagina 39 è scritto:
Tra i servizi valutabili sono ricompresi: i. i servizi di ingegneria aventi ad oggetto le sole verifiche strutturali e sismiche sulle opere esistenti, in assenza di progettazione; ii. i servizi di progettazione consistenti nella redazione di varianti, sia in fase di gara sia nel corso dell’esecuzione, purché formalizzati in un elaborato sottoscritto dal progettista. La stazione appaltante attesta che la variante, redatta nel rispetto dell’articolo 120 del codice, sia stata formalmente verificata, validata ed approvata, indicando il relativo importo in misura necessariamente corrispondente alla somma degli importi incrementali, riferiti alle categorie di lavori aggiuntivi rispetto al progetto posto a base di gara.
per quanto per essere ammessi è possibile indicare sia servizi di progettazione ( e quindi anche CSP) sia servizi di direzione dei lavori o CSE.
Elemento importante è che i servizi dichiarati siano servizi eseguiti nell'ultimo decennio. Per servizi D.L. in corso vale la parte di servizio resa nel decennio
Esecuzione negli ultimi dieci anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di servizi “di punta” con le seguenti caratteristiche: l’operatore economico deve aver eseguito due servizi di Direzione Lavori e/o CSE (pag. 38)
mentre a pagina 39 è scritto:
Tra i servizi valutabili sono ricompresi: i. i servizi di ingegneria aventi ad oggetto le sole verifiche strutturali e sismiche sulle opere esistenti, in assenza di progettazione; ii. i servizi di progettazione consistenti nella redazione di varianti, sia in fase di gara sia nel corso dell’esecuzione, purché formalizzati in un elaborato sottoscritto dal progettista. La stazione appaltante attesta che la variante, redatta nel rispetto dell’articolo 120 del codice, sia stata formalmente verificata, validata ed approvata, indicando il relativo importo in misura necessariamente corrispondente alla somma degli importi incrementali, riferiti alle categorie di lavori aggiuntivi rispetto al progetto posto a base di gara.
per quanto per essere ammessi è possibile indicare sia servizi di progettazione ( e quindi anche CSP) sia servizi di direzione dei lavori o CSE.
Elemento importante è che i servizi dichiarati siano servizi eseguiti nell'ultimo decennio. Per servizi D.L. in corso vale la parte di servizio resa nel decennio
12/06/2025 16:56
Quesito #7
Buonasera
Si chiede:
1) Il sopralluogo non è assistito- bisogna comunque caricare a sistema una atocertificazione di averlo eseguito? o non ce nè bisogno?
2) I requisiti richiesti posoono essere soddisfatti anche con servizi di Progettazione?
3) La normativa vigente ammette che possano essere valorizzate anche Prestazioni di DL non ancora integralmente Ultimate, purcè sia documentabile e verificabile la quota parte di prestazione effettivamente svolta alla data di presentazione della domanda di partecipazione. Si chiede conferma
Grazie
Si chiede:
1) Il sopralluogo non è assistito- bisogna comunque caricare a sistema una atocertificazione di averlo eseguito? o non ce nè bisogno?
2) I requisiti richiesti posoono essere soddisfatti anche con servizi di Progettazione?
3) La normativa vigente ammette che possano essere valorizzate anche Prestazioni di DL non ancora integralmente Ultimate, purcè sia documentabile e verificabile la quota parte di prestazione effettivamente svolta alla data di presentazione della domanda di partecipazione. Si chiede conferma
Grazie
30/06/2025 18:43
Risposta
in merito ai quesiti posti si invita a prendere visione delle risposte date ad altri quesiti
23/06/2025 10:38
Quesito #8
Buongiorno,
si chiede cortesemente se ai fini della valutazione dell’offerta tecnica, è previsto un limite temporale per i servizi affini da inserire nella documentazione tecnica.
In particolare, si richiede se tali servizi debbano essere stati svolti entro un determinato arco temporale (es. ultimi 10 anni) oppure se possano essere riferiti a qualsiasi periodo dell’attività professionale del concorrente.
Cordiali Saluti
si chiede cortesemente se ai fini della valutazione dell’offerta tecnica, è previsto un limite temporale per i servizi affini da inserire nella documentazione tecnica.
In particolare, si richiede se tali servizi debbano essere stati svolti entro un determinato arco temporale (es. ultimi 10 anni) oppure se possano essere riferiti a qualsiasi periodo dell’attività professionale del concorrente.
Cordiali Saluti
24/06/2025 00:54
Risposta
vista l'sservazione di OICE - Legacoop al Paragrafo 16: professionalità (10 anni) del bando tipo 3 che recita: " La limitazione a 10 anni per le tre schede è illogica trattandosi di valutazione e non di prequalifica; la qualità è indipendente dalla data in cui la prestazione è stata svolta e casomai, se risultasse desueta e non innovativa, potrebbe essere valutata con un basso punteggio."
Accolta nel Bando e nella nota illustrativa
si da evidenza che non è previsto un limite temporale per i servizi affini da inserire nella documentazione tecnica.
Accolta nel Bando e nella nota illustrativa
si da evidenza che non è previsto un limite temporale per i servizi affini da inserire nella documentazione tecnica.
24/06/2025 13:06
Quesito #9
Buongiorno,
richiamato il chiarimento del 06/06/2025 15:47 al quale non abbiamo ottenuto riscontro, si chiede cortesemente se in riferimento ai servizi richiesti per l'offerta tecnica (criterio A1), è da considerare meritevoli di punteggio, servizi che abbiano come prestazione svolta solo ed esclusivamente la direzione lavori, oppure servizi che abbiano come prestazione svolta sia progettazione che direzione lavori?
Saluti
richiamato il chiarimento del 06/06/2025 15:47 al quale non abbiamo ottenuto riscontro, si chiede cortesemente se in riferimento ai servizi richiesti per l'offerta tecnica (criterio A1), è da considerare meritevoli di punteggio, servizi che abbiano come prestazione svolta solo ed esclusivamente la direzione lavori, oppure servizi che abbiano come prestazione svolta sia progettazione che direzione lavori?
Saluti
30/06/2025 18:37
Risposta
in merito al quesito posto il concorrente è libero di presentare i servizi, affini, che ritiene essere significativi della propria capacità a realizzare la prestazione sotto il profilo tecnico. Quindi è possibile presentare sia servizi di Progettazione che servizi di Direzione dei LAvori.
va però aggiunto che in fase di valutazione dei servizi a pagina 51 del disciplinare di gara è così riportato:
"Per quanto riguarda la valutazione della migliore professionalità o adeguatezza dell’offerta, un concorrente che a dimostrazione delle proprie capacità professionali, presenta progetti appartenenti non soltanto alla stessa classe e categoria ma che sono strumentali alla prestazione dello specifico servizio (direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di edifici ad uso cinema-teatro ed il concorrente presenta tre progetti appartenenti al gruppo di interventi strumentali alla prestazione di edilizia richiesta), potrebbe avere una valutazione migliore."
va però aggiunto che in fase di valutazione dei servizi a pagina 51 del disciplinare di gara è così riportato:
"Per quanto riguarda la valutazione della migliore professionalità o adeguatezza dell’offerta, un concorrente che a dimostrazione delle proprie capacità professionali, presenta progetti appartenenti non soltanto alla stessa classe e categoria ma che sono strumentali alla prestazione dello specifico servizio (direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di edifici ad uso cinema-teatro ed il concorrente presenta tre progetti appartenenti al gruppo di interventi strumentali alla prestazione di edilizia richiesta), potrebbe avere una valutazione migliore."
30/06/2025 11:13
Quesito #10
Gent.mi, con riferimento all’Offerta Tecnica e nello specifico al sub criterio A2, si chiede di esplicitare quale sia il numero delle pagine effettive da produrre, in quanto vi è discrepanza tra i numero ed il testo riportato (es. : “un massimo di 15 (cinque) cartelle formato A3 o di 30 (dieci) cartelle formato A4”). Grazie.
30/06/2025 18:31
Risposta
Il numero corretto è di 15 cartelle A/3 che si possono trasformare in 30 cartelle A/4
07/07/2025 12:58
Quesito #11
Buongiorno,
si chiede di indicare l'importo sul quale calcolare la polizza provvisoria in quanto da disciplinare viene indicato il 2% del valore complessivo dell’appalto e precisamente di importo pari ad € 5.355,43; ma calcolando tale percentuale sul valore di € 258.271,42 indicato nel disciplinare di gara, la polizza sarebbe pari ad € 5165,43.
Grazie
si chiede di indicare l'importo sul quale calcolare la polizza provvisoria in quanto da disciplinare viene indicato il 2% del valore complessivo dell’appalto e precisamente di importo pari ad € 5.355,43; ma calcolando tale percentuale sul valore di € 258.271,42 indicato nel disciplinare di gara, la polizza sarebbe pari ad € 5165,43.
Grazie
07/07/2025 22:31
Risposta
come stabilito dall'art. 106 del DLGs 36/2023 la somma da garantire per la partecipazione alla procedura, al lordo delle riduzione ammesse dallo stesso art. 106, è il 2% del valore posto a base di gara.
Importi diversi dal calcolo del 2% sono da intendersi meri refusi di stampa.
Nel caso di specie il 2% di € 258.271,42 è pari ad € 5.165,43. Pertanto la somma indicata di € 5.355,43 è un mero refuso di stampa
Importi diversi dal calcolo del 2% sono da intendersi meri refusi di stampa.
Nel caso di specie il 2% di € 258.271,42 è pari ad € 5.165,43. Pertanto la somma indicata di € 5.355,43 è un mero refuso di stampa
07/07/2025 16:30
Quesito #12
Si chiede di chiarire quale sia l'importo a base di gara ribassabile in quanto a pagina 1 del disciplinare di gara è riportato: "€ 258.271,42 di cui: - Il 65% pari ad€ 167.876,42 da intendersi quale prezzo fisso - Il 35% pari ad € 90.395,00 assoggettato a ribasso ai sensi dell’art. 41 co. 15-bis del D.Lgs. 36/2023 e s.m.i. ", mentre a pagina 52 viene riportato "...il 35% dell’importo a base di gara, pari ad € 93.719,80 ".
Restiamo in attesa di Vs. riscontro.
Restiamo in attesa di Vs. riscontro.
07/07/2025 22:39
Risposta
come stabilito dall'art. 41 co. 15-bis del D.Lgs. 36/2023 l'importo soggetto a ribasso è il 35% del valore posto a base di gara.
Importi diversi dal calcolo del 35% sono da intendersi meri refusi di stampa.
Nel caso di specie il 35% di € 258.271,42 è pari ad € 90.395,00. Pertanto la somma indicata di € 93.719,80 è un mero refuso di stampa.
Il refuso di stampa deriva da una precedente versione del disciplinare di gara in cui l'importo a base di gara era € 267.770,86 da cui:
- il 2% di € 267.770,86 ammonta ad € 5.355,42 (importo della garanzia provvissoria dichiarato mero refuso di stampa)
- il 35% di € 267.770,86 ammonta ad € 93.719,80 (importo soggetto a ribasso dichiarato mero refuso di stampa)
Importi diversi dal calcolo del 35% sono da intendersi meri refusi di stampa.
Nel caso di specie il 35% di € 258.271,42 è pari ad € 90.395,00. Pertanto la somma indicata di € 93.719,80 è un mero refuso di stampa.
Il refuso di stampa deriva da una precedente versione del disciplinare di gara in cui l'importo a base di gara era € 267.770,86 da cui:
- il 2% di € 267.770,86 ammonta ad € 5.355,42 (importo della garanzia provvissoria dichiarato mero refuso di stampa)
- il 35% di € 267.770,86 ammonta ad € 93.719,80 (importo soggetto a ribasso dichiarato mero refuso di stampa)
08/07/2025 09:50
Quesito #13
Spettabile Stazione Appaltante,
si richiede un chiarimento in merito a quanto riportato al paragrafo 4.1 del Disciplinare di Gara (pagg. 47-48), relativamente al Criterio A1 e ai relativi sub-criteri. Nel testo si legge: "Elaborati grafici in numero massimo di 4 (5) in formato non superiore ad A2". Si richiede di specificare quale sia il valore numerico effettivamente da considerare come limite massimo: 4 oppure 5. Analoga richiesta si formula con riferimento al Criterio A2 e ai relativi sub-criteri, laddove è riportato: "...la relazione deve essere presentata con massimo di 15 (5) cartelle formato A3". Anche in questo caso si richiede conferma circa il numero massimo corretto di cartelle da presentare: 15 oppure 5.
si richiede un chiarimento in merito a quanto riportato al paragrafo 4.1 del Disciplinare di Gara (pagg. 47-48), relativamente al Criterio A1 e ai relativi sub-criteri. Nel testo si legge: "Elaborati grafici in numero massimo di 4 (5) in formato non superiore ad A2". Si richiede di specificare quale sia il valore numerico effettivamente da considerare come limite massimo: 4 oppure 5. Analoga richiesta si formula con riferimento al Criterio A2 e ai relativi sub-criteri, laddove è riportato: "...la relazione deve essere presentata con massimo di 15 (5) cartelle formato A3". Anche in questo caso si richiede conferma circa il numero massimo corretto di cartelle da presentare: 15 oppure 5.
09/07/2025 09:45
Risposta
IN RIFERIMENTO AL QUESITO POSTO RICHIAMATO IL PRINCIPIO SECONDO IL QUALE IN CASO DI RICHIESTE NON UNIVOCHE VA SEMPRE UNA VALUTAZIONE A FAVORE DEL CONCORRENTE SI RAPPRESENTA CHE IL NUMERO MASSIMO DI PAGINE E' IL MASSIMO TRA I NUMERI INDICATI PERTANTO PER IL CRITERIO a1 IL MASSIMO SARA' DI 5 CARTELLE IN FORMATO NON SUPERIORE AD A2.
PER IL CRITERIO A2 IL MASSIMO SARA' DI 15 CARTELLE IN FORMATO A3.
PER IL CRITERIO A2 IL MASSIMO SARA' DI 15 CARTELLE IN FORMATO A3.