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Gara #4896

GARA S.U.A. N° 74/2026 – Bando di gara a procedura aperta su piattaforma telematica per l’affidamento in concessione ex art. 176 e segg. del D. Lgs. 36/2023, per un periodo di anni 2 (due) del servizio di gestione dell’impianto natatorio comunale in località Casaleno denominato “Stadio del Nuoto”– COMUNE DI FROSINONE - CIG BC8BE426B9
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29/07/2026
Aperta
Servizi
€ 1.372.568,50
PATRIZI PATRIZIA
Comune di Frosinone

Categorie merceologiche

9261 - Servizi di gestione di impianti sportivi

Lotti

1
BC8BE426B9
Qualità prezzo
GARA S.U.A. N° 74/2026 – Bando di gara a procedura aperta su piattaforma telematica per l’affidamento in concessione ex art. 176 e segg. del D. Lgs. 36/2023, per un periodo di anni 2 (due) del servizio di gestione dell’impianto natatorio comunale in località Casaleno denominato “Stadio del Nuoto”– COMUNE DI FROSINONE
GARA S.U.A. N° 74/2026 – Bando di gara a procedura aperta su piattaforma telematica per l’affidamento in concessione ex art. 176 e segg. del D. Lgs. 36/2023, per un periodo di anni 2 (due) del servizio di gestione dell’impianto natatorio comunale in località Casaleno denominato “Stadio del Nuoto”– COMUNE DI FROSINONE
€ 1.372.568,50
€ 396.185,02
€ 0,00

Scadenze

13/08/2026 09:00
17/08/2026 09:00
17/08/2026 09:30

Allegati

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Chiarimenti

01/08/2026 23:12
Quesito #1
Quesito 1)
Con riguardo al punto 3.3.3., dove il periodo richiesto può essere inteso come 48 mesi totali (ex. Contratto n.1 mesi 36 + contratto n.2 mesi 12)? In subordine, il periodo dei 24 mesi richiesto ricomprende anche il caso di un contratto di oltre 24 mesi ma che al momento del bando non ha accorra raggiunto il predetto termine (ex. Contratto stipulato il 1° gennaio 2025 con termine 31 dicembre 2035. Il contratto supera i 24 mesi ma al momento del bando non ha ancora superato detto termine)?

Quesito 2)
Il subappalto di cui alla pag. 19 lettera II) della domanda di partecipazione è inteso come obbligo o possibilità (in caso di selezione di questa opzione l’aggiudicatario è tenuto poi obbligatoriamente a subappaltare oppure ha la facoltà)?

03/08/2026 10:21
Risposta
Con riferimento al quesito n. 1, si rappresenta che il requisito dei 24 mesi si riferisce a ciascun contratto.
Un relazione al singolo contratto, è possibile utilizzare contratti ancora in corso, aventi durata maggiore di 24 mesi purché, alla data di indizione della presente procedura, il contratto abbia avuto una durata di almeno 24 mesi. Nel caso evidenziato, il contratto non ha ancora superato tale soglia temporale.

Per quanto concerne il secondo chiarimento, si precisa che il subappalto è una facoltà : vi è obbligo di indicarlo in sede di gara, ma non vi è obbligo di subappaltare nella fase esecutiva.
02/08/2026 08:19
Quesito #2
Nella compilazione del DGUE, al punto C-Capacità tecniche e professionali, dove dice "Unicamente per gli appalti pubblici di servizi: Durante il periodo di riferimento l'operatore economico ha prestato i seguenti principali servizi del tipo specificato. Le amministrazioni aggiudicatrici possono richiedere fino a tre anni e ammettere un'esperienza che risale a agli ultimi dieci anni", va compilato oppure no? In caso affermativo, sotto le varie voci “Descrizione, Importo, Data e Destinatari” cosa dobbiamo inserire?

03/08/2026 10:24
Risposta
Si invita l'operatore (ed i concorrenti, in generale) a controllare la risposta già fornita al quesito n. 1: il subappalto costituisce una una facoltà a disposizione del partecipante, di cui lo stesso, quindi, può avvalere o meno. Resta, però' l'obbligo della dichiarazione al momento della partecipazione alla gara, salva poi la possibilità di non applicarlo in fase esecutiva.
02/08/2026 10:54
Quesito #3
Nella compilazione del Progetto Tecnico, al punto G., dove si richiede "Esperienza nella gestione di impianti sportivi similari (sulla base della documentazione attestante l’avvio dell’attività)”, è sufficiente allegare 2 contratti di locazione sulla base dei quali si è gestito e si sta’ gestendo un impianto sportivo con piscina e palestre privato?

03/08/2026 10:25
Risposta
Il concorrente dovrà inserire, all'interno dell'offerta tecnica, la documentazione che riterrà opportuno. La valutazione sarà effettuata dalla commissione giudicatrice appositamente nominata. Tuttavia, il criterio si riferisce alle esperienze, dirette e documentabili, riguardanti la gestione di impianti sportivi e non la semplice locazione di un immobile.
05/08/2026 10:29
Quesito #4
Si richiede di precisare se:
1) la dichiarazione sub F e la documentazione sub G della Tabella (4.1 Disciplinare) possono essere allegati con file separati;
2) le stesse concorrono o meno al raggiungimento del limite delle 30 cartelle della relazione?
Si rileva incongruenza/errore nell'indicazione del punteggio da assegnare a offerta tecnica (pag 42 - punteggio max complessivo 90 o 95?)
Grazie

05/08/2026 10:49
Risposta
Le dichiarazioni di cui ai punti F e G possono essere prodotte anche con file separati che, però, rientrano nel numero massimo di 30 cartelle, così come previsto nel disciplinare di gara.

Per quanto attiene al punteggio, si precisa che, conformemente ai punteggi indicati in tabella, il punteggio massimo conseguibile è pari a 90 punti.


05/08/2026 16:59
Quesito #5
Con riguardo al punto 3.3.3 il requisito dei due contratti di minimo 24 mesi di durata può essere acquisito per mezzo di avvalimento di società ausiliaria (ex contratto 1 posseduto dalla società concorrente, contratto 2 posseduto dalla società ausiliaria)?

06/08/2026 11:26
Risposta
Ai fini del soddisfacimento dei requisiti di partecipazione, è consentito l'avvalimento.
06/08/2026 08:26
Quesito #6
Buongiorno,
in riferimento al punto 3.3.3. "Requisiti Capacita Tecnica e Professionale" si richiedono almeno 2 contratti di 24 mesi ciascuno ma, sono riferibili anche nel caso di un singolo impianto in cui negli ultimi 10 anni ci siano stati 2 contratti?
Grazie

06/08/2026 11:29
Risposta
E' consentito il riferimento allo stesso impianto a condizione che si tratti di due contratti - ovviamente attinenti - distinti e della durata ciascuno di almeno 24 mesi, alla data di indizione della procedura.
06/08/2026 14:57
Quesito #7
Con la presente si chiede cortesemente a codesta S.U.A., anche per il tramite del Comune di Frosinone, di rendere noti alla scrivente e a tutti i potenziali concorrenti gli elementi qualitativi, le migliorie e i relativi sub-criteri contenuti nell’offerta tecnica presentata dall’operatore economico aggiudicatario della Gara S.U.A. n. 74/2024, con particolare riferimento al punto 4.1 – Offerta Tecnica (pag. 24), criterio “C. Progetto migliorativo” (All.01).

La presente richiesta è finalizzata a consentire la predisposizione di un’offerta tecnica consapevole e coerente con gli obiettivi dell’Amministrazione, evitando la proposizione di migliorie già offerte e realizzate nell’ambito della precedente procedura .

La conoscenza di tali elementi risulta, infatti, indispensabile per definire la migliore proposta tecnica ed economica nell’ambito della Gara S.U.A. n. 74/2026, con specifico riferimento al punto 4.1 – Offerta Tecnica (pag. 42), criterio “C Progetto migliorativo” (All.02), e per elaborare un progetto migliorativo della struttura pienamente rispondente alle aspettative dell’Ente.

Si resta in attesa di un cortese riscontro e si porgono distinti saluti.

07/08/2026 12:13
Risposta
Si ritiene di non poter accogliere la richiesta in quanto le migliorie vanno proposte con riferimento al progetto posto a base di gara essendo irrilevante il contenuto di altre migliorie proposte da altri concorrenti per altre procedure.
06/08/2026 18:26
Quesito #8
Con riferimento al paragrafo 3.3.4 del Disciplinare di gara, rubricato "Indicazioni sui requisiti speciali nei raggruppamenti temporanei, consorzi ordinari, aggregazioni di imprese di rete e GEIE", si rileva che il medesimo paragrafo non reca una disciplina espressa in ordine alle modalità di possesso e di dimostrazione dei requisiti speciali previsti ai precedenti paragrafi 3.3.2 e 3.3.3 nell'ipotesi di partecipazione in forma associata.

In particolare, non risultano disciplinate le modalità di possesso dei requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnico-professionale da parte dei raggruppamenti temporanei, dei consorzi ordinari, delle aggregazioni di imprese di rete e dei GEIE, né il rapporto tra il possesso dei requisiti e le quote di esecuzione delle prestazioni.

Si chiede, pertanto, di voler chiarire:

come debbano essere computati, ai fini del possesso del requisito di capacità tecnico-professionale, la durata minima richiesta dei contratti ed il relativo valore economico, con particolare riferimento ai contratti eseguiti in forma associata ovvero apportati da componenti differenti del raggruppamento;

quale rapporto debba intercorrere tra il possesso dei requisiti speciali e la quota di esecuzione delle prestazioni da parte dei singoli componenti del raggruppamento, con particolare riferimento alla mandataria;

quali disposizioni debbano trovare applicazione ai fini della verifica del possesso dei requisiti speciali da parte dei raggruppamenti temporanei, dei consorzi ordinari, delle aggregazioni di imprese di rete e dei GEIE, atteso che il paragrafo 3.3.4 del Disciplinare non contiene una disciplina specifica sul punto.

Il presente chiarimento si rende necessario al fine di consentire agli operatori economici di individuare correttamente la composizione dell'eventuale raggruppamento e verificare il possesso dei requisiti di partecipazione, evitando difformità interpretative in sede di ammissione alla procedura.

07/08/2026 11:56
Risposta
I requisiti di gara devono essere posseduti dal raggruppamento nel suo complesso come disciplinato dall'art. 68 comma 1 e dall'art. 30 allegato II.12. Trattandosi di servizi non vi è alcun vincolo di partecipazione in maniera maggioritaria, a prescindere dal ruolo ricoperto all'interno del raggruppamento.
06/08/2026 21:07
Quesito #9
Quando nel Disciplinare di Gara, a pag. 11 si parla di "partecipazione in FORMA AGGREGATA", si intende solamente in caso di ATI oppure anche in caso del solo AVALLIMENTO? O meglio, nel caso del solo Avallimento, è sufficiente la firma delle buste del solo operatore economico offerente?

07/08/2026 12:01
Risposta
La forma aggregata si riferisce a tutti i casi citati nel disciplinare di gara.

Nel caso di avvalimento la busta può essere firmata digitalmente dal solo offerente tenendo presente che, la documentazione riguardante l'avvalimento (modello "Ausiliata", modello "Ausiliaria", dichiarazione di impegno, contratto di avvalimento ecc.) devono essere controfirmati anche dal soggetto che fornisce avvalimento.
12/08/2026 16:15
Quesito #10
Con la presente si chiede cortesemente a codesta S.U.A. di chiarire se, nel caso di partecipazione al bando di gara di due società controllate (SSD) aventi un socio in comune — ovvero qualora il socio della società Alfa sia anche socio della società Beta — possa configurarsi una situazione suscettibile di determinare l’esclusione dalla gara.

In alternativa, si chiede di precisare se spetti alla Stazione Appaltante valutare i legami esistenti tra le imprese e verificare, sulla base degli elementi concretamente disponibili, che tale circostanza non abbia influito sulla gara né compromesso la correttezza e l’autonomia delle relative offerte.

Ringraziando per la cortese attenzione, si resta in attesa di un gentile riscontro.

Cordialmente




13/08/2026 15:23
Risposta
È consentita la partecipazione alle due società controparte a condizione che l'offerta non sia redatta dallo stesso centro decisionale. A tal riguardo gli operatori economici che partecipano alla procedura in condizione di controllo evidenziano tale condizione nei documenti di gara (busta amministrativa ed economica) dichiarando che l'offerta è stata redatta in completa autonomia rispetto all'altro operatore economico che si trova in situazione di controllo secondo la vigente normativa. La verifica spetta alla stazione appaltante qualificata fermo restando che, l'ente aggiudicatore, potrà in qualsiasi momento, al ricorrere delle condizioni di legge previste, procedere ad un'autonoma valutazione della questione ed avviare le necessarie verifiche ivi compreso il contraddittorio tra le parti (qualora manifestino le condizioni per procedere).

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